初據統計顯示，2022年1月房地產貸款新增約6000億元，較去年四季度月均水平多增約3000億元。其中，房地產開發貸款多增約2000億元，個人住房貸款多增約1000億元。除了間接融資，房地產企業的直接融資也獲得了改善，多家房企已經或準備在銀行間市場發行中期票據。

   與此同時，部分房企的風險化解工作正在有序推進。在中國人民銀行、中國銀保監會聯合印發《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》后，近日已有招商銀行、浦發銀行、平安銀行等機構積極參與。

   多位業內人士表示，房地產市場平穩、健康發展趨勢不會變。下一步，監管部門將繼續堅持“房住不炒”定位，按照探索新發展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。（山東金海集團有限公司辦公室）